全国券商配资公司排名 小区什么档次？看一眼地下车库就知道了，差距不是一般大_地坪_地面_金刚砂
而且，但凡买房，不论是新房还是二手房全国券商配资公司排名 ，销售都会把小区往高端里说，即使是展示给你看的，也是整个小区最好的一面，为的就是让你对小区产生良好的印象，更快促成成交。
那么，难道就没有一个办法去区分小区的真正档次吗？
那倒不是，有一个地方档次高低一目了然，骗不了任何人，那就是地下车库！
今天咱们就来了解一下，怎么通过地下室来判断整个小区的档次？
01、地下车库的6个档次
目前，地下车库的地坪有6种处理方式，通过这七种方式，可以分出不同的档次：
第一档：水泥地面
展开剩余85%这种是所有档次中最差的，水泥地面不仅价便宜，美观度要求不足，而且道路经常是坑坑洼洼的，只要轮胎一碾过，就会灰尘满天飞，下雨天到处都是小泥潭，车停在车库一两天就挂上一层灰。
如果物业不经常打扫，水泥地面没两天就全是水泥灰…
第二档：环氧地坪漆
环氧地坪其实就是在水泥的基础上铺了一层地坪漆，看上去比水泥地面好看点，但这种地面对司机来说就是噩梦。
因为环氧地坪一旦遇上水就会打滑，但地面干燥的时候，轮胎摩擦地面的声音非常刺耳。
而且这种材料的地面很容易鼓包，如果物业不及时维护，就很容易道路坑坑洼洼。
只是环氧地坪比较耐脏，清洁起来比较容易，所以即使它的缺点比较明显，很多开发商也都会使用。
第三档：金刚砂地坪
用金刚砂做地坪的，虽然看上去没有环氧地坪那么亮光，但是档次却比它上一个档，这种地坪比较适合中端楼盘。
金刚砂地坪主要是由金刚砂磨料和环氧树脂组成，所以比起环氧地坪，金刚砂地坪更耐磨、抗压，而且抗冲击性能也更好，一般这种地坪能撑十年不开裂，表面能有效防止灰尘积聚，也更易清洁，
如果小区能用上这种材质做地下车库地面，算上比较强良心的开发商了。
第四档：无机磨石地面
一般，中高端项目才会选择做无机磨石如果小区地下车库用到这种，就有豪宅气质了。
因为无机磨石地坪也算是高端材料，它的造价要比传统金刚砂地坪高出几倍，使用寿命也长，可以用40-50年。
而且，这种材质的地面颜值在线，还很环保，承重力强、更耐磨，哪怕是下雨天，车辆行驶在上面也不会有任何噪音。
所以，如果你家小区车库用的这种，大可放心了，这一定是个很讲究品质的小区。
第五档：强化复合瓷砖地面
这种强化瓷砖简直就是瓷砖中的高富帅，比家用地砖更防滑、更耐磨。而且颜值也高，但是价格贵得离谱，一般只有高档小区或豪华酒店、别墅的地下车库才会用这种材料，比较不常见。
第六档：天然石材地面
如果小区的地下车库升级到天然石材，这已经是地面材料的天花板了！
天然的食材不需要过多的点缀，就能营造满满的高级感，但是价格忒贵，所以这种材质一般都会用于展厅或者顶级小区，不是钱多的豪宅，根本铺不起。普通人可能没啥机会见，我孤陋寡闻，也是查资料才知道的😂
02、除了地面，这些小细节也不容忽视
①管线布置：
低端小区：缠缠绕绕，管线乱如麻。
讲究小区：管线整齐有序，层次清晰
②排水系统：
如果地下停车场过道有车留下的水渍、气味难闻，下雨天霉味刺鼻，到处都是积水，低端小区无疑，
因为注重品质的小区，在设计地下车库的时候都会更关注到这些细节，而不会放任不管。
所以说，下雨天才是看房的最佳时机，一方面可以判断房子是否有漏水，观察房子的采光通风情况；
另一方面，还可以观察地下生活，如果地库有积水，管线乱七八糟，像这些细节都不注重的小区，房子质量肯定好不到哪里去。
所以业内都清楚，房子好不好，地库藏不了，任销售吹嘘的房子高端天花乱坠，走进地下车库就原形毕露。
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